SAN PELAGIO, PORZIONE DI BIFAMILIARE NEL VERDE

Borgo San Pelagio, piccola frazione carsica del comune di Duino, in contesto residenziale di soli villini immersi nel verde, porzione di bifamiliare edificata fine anni '90 con accesso auto e giardino di mq 390. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa e la via di accesso è utilizzata quasi esclusivamente dai residenti.L'immobile si sviluppa su un totale di 4 livelli di cui 3 fuori terra ed un livello seminterrato. Al piano terra vi è la zona giorno con cucina, camera da pranzo e bagno ospiti finestrato. Al primo piano troviamo la stanza matrimoniale con balcone, stanza singola ed un bagno completo finestrato con vasca.Piano mansarda con zona living open space e bagno facilmente trasformabile in area padronale.

Il piano seminterrato, che si raggiunge sia dalla scala interna che da una esterna, è adibita a taverna e cantinetta vini.

Irrigazione automatica.

Stufa a pellet.

La fermata dei mezzi pubblici è a circa 50 mt.

Ape: classe F, Epi 147,05 Kwh/mq annuo